ALGHERO, In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Alghero, Ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina realizzata alla fine degli anni '60.
Sono già stati deliberati e completamente saldati i lavori di rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che garantisce un significativo miglioramento estetico e strutturale dello stabile, senza costi futuri per l'acquirente.
L'appartamento, in buone condizioni e subito abitabile, si presenta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione e alla generosa metratura, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Si compone di un soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. È dotato di caldaia autonoma, due pompe di calore e un caminetto, che assicurano comfort in ogni stagione.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di frazionamento: grazie alla disposizione degli ambienti e alla superficie, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per uso residenziale che come investimento.
Il contesto condominiale è ben curato, con un ampio giardino comune e posti auto riservati ai residenti, che garantiscono comodità e tranquillità.
Completa la proprietà un comodo box auto privato, incluso nel prezzo.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con ottime potenzialità, perfetta per una famiglia o come soluzione da mettere a reddito!